Кредит под залог недвижимости - основная информация

Содержание статьи: 

1. Кредит под залог - простыми словами
2. Оформление кредита под залог недвижимости
3. Кредит под залог недвижимости - риски
4. Договор кредита под залог
5. Кредит под залог в Украине
6. ПриватБанк кредиты под залог
7. Кредит под залог в А Банке
8. Альфа Банк кредит под залог

Кредит под залог - главное

Кредит под залог - вид кредитования, когда заемщик берет у банка деньги в долг с гарантией. В случае, если долг не будет погашен вовремя, кредитор может получить залог в пользование и путем продажи залогового имущества вернуть свои деньги.  

Для оформления договора клиентам часто не обязательно приносить справки о доходах со своей работы и приводить поручителей. Предварительно специалисты оценивают саму недвижимость, а после этого согласовывают сумму кредита, сроки пользования средствами, процентные ставки и другие важные детали, которые интересуют двух сторон. Для оформления кредита подходит любая ценная недвижимость. Однако наибольшее предпочтения часто отдаются участкам, домам и квартирам, которые легко можно будет в дальнейшем продать.

Документами для составления договора выступает:

• паспорт гражданина Украины, 
• код ИНН, 
• заверенные нотариусом копии, 
• документы собственности на залог.

Достоинство данного займа заключается в том, что полученные деньги клиенты могут потратить на свои цели, например, на открытие своего бизнеса или срочное лечение. С помощью полученных средств можно решить личные финансовые проблемы и существенно приумножить свой капитал несколько раз, если вложить средства в бизнес.

Кредит под залог: этапы оформления

Сейчас можно отметить четыре важных этапов оформления кредита под залог недвижимости:

1. Клиент обязан послать заявление заемщику с суммой, которая его интересует.

2. Юристы финансовой компании обязаны заполнить договор с согласованием между стороной всех деталей такой сделки.

3. Договор регистрируют внутри кредитной организации или даже у нотариуса.

4. Сумма, прописанная в договоре, выдается клиентам наличными или перечисляются на банковскую карту.

Так как жилое имущество находится в залоге, оно временно принадлежит кредитору на основании подписанного сторонами договора. Когда заемщик полностью выплатит кредитное обязательство, имущество снова вернется владельцу, и он сможет ним распоряжаться по личному усмотрению, например, продать, подарить или обменять на другие квадратные метры.

Как уменьшить риски при оформлении залогового кредита? 

Каждое кредитное обязательство в банке или МФО обладает большими рисками. Предварительно эксперты узнают обстоятельства, для чего человеку понадобились денежные средства, а после этого оценивают его возможность своевременно вернуть деньги - кредитоспособность. Работники кредитных организаций помогают выбрать именную ту сумму ежемесячных выплат, которые позволяют уменьшить риски по не возврату долга.

Специалисты кредитной организации также могут предложить обращение в государственные органы, где будет проводиться регистрация договора займа под залог недвижимости. Владелец будет дальше оставаться владельцем залоговой недвижимости. Однако в государственном реестре будет указана информация, что эта недвижимость – это залог.

Кредит под залог имущества: договор

Правильный договор кредита под залог имеет следующую информацию:

1. Полные данные о кредиторе и заемщике.
2. Предмет договора. В нём идет речь о суммах, сроках пользования средствами, о залоге, способах предоставления денег и возможности продления договора.
3. Обязанности заемщика, которые включают в себя информацию о возврате денег заимодавцу ежемесячно до определенного срока, а также возможность досрочно погасить свой долг.
4. Обязательства заимодавца, которые включают выдачу средств и получение процентов в установленное время.
5. Порядок уплаты процентных ставок. Указывается в договоре информация, как погасить долг, если у заемщика образовалась пеня.
6. Ответственность заемщика.
7. Непредвиденные обстоятельства, в которых указано, как нужно себя вести заемщикам в случае появления обстоятельств непреодолимой силы.
8. Решение возникших споров.
9. Порядок расторжения соглашения.
10. Срок действия.
11. Адреса и реквизиты сторон.

Подобный образец договора клиенты имеют возможность просмотреть в интернете, чтобы заранее обдумать все его пункты, с которыми можно согласиться или какие необходимо оспаривать. Важно, чтобы на договоре находились подписи двух сторон, ведь в ином случае он будет считаться недействительным, и никто ответственности нести не будет.

Клиентам следует тщательно взвесить все плюсы и минусы такого кредитования, чтобы сделать свой правильный выбор. Кроме того, важно хорошо разобраться во всех аспектах составления договора перед его заключением, чтобы в будущем не иметь проблем.

Кредит под залог в банке: предложения в Украине

ПриватБанк кредиты под залог

Приватбанк - самый крупный банк в Украине имеет в своем списке предложений кредиты под залог недвижимости. Максимальная сумма, которую получится взять в том случае - половина рыночной стоимости залога. Максимальный срок кредитования до 10 лет, но точные условия зависят от множества факторов. Процентная ставка при кредите под залог недвижимости будет на уровне 15 - 16% годовых. Недвижимость должна быть застрахована, а договор заверен нотариусом. 

А Банк кредит под залог

Банковская организация А  Банк также предоставляет кредиты под залог. На их официальном портале есть информация о кредитах под залог ювелирных изделий. Максимальная ставка кредита будет учитываться исходя из стоимости залога, но не будет превышать 50 000 гривен. А срок использования средств - 28 дней. Такой кредит можно получить даже за 10 минут в отделении А Банка на основании лишь паспорта и кода ИНН. 

Альфа банк Кредит под залог

На портале Альфа Банка также можно получить информацию по поводу кредита наличными и на карту. Залоговое имущество повысит шансы на одобрение долгосрочного кредита и понизит процентную ставку. Максимальная сумма кредита наличными - 1 000 000 гривен, но будьте готовы, что лимит может уменьшиться и он зависит от стоимости залога.